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臺中市政府地方稅務局表示，

騰空待售之房地在簽訂買賣契約時，

雖然沒有土地所有權人或其配偶、直系親屬在該地設立戶籍，

惟如符合自用住宅之規定且戶籍遷出未滿一年，

仍可享有自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。

稅務局進一步說明，

出售房地時，土地所有權人或其配偶、直系親屬戶籍遷出，

原不得繼續認為供自用住宅使用，

不過為了顧及納稅義務人買賣房地實務上的需要，

凡在遷出戶籍期間該自用住宅用地無出租或供營業使用，

且其遷出戶籍日之期間未滿一年者，

出售土地仍可適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。

資料來源：https://www.etax.nat.gov.tw/....../announcement/news/1P1nKZN

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