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房屋稅新制已上路，

針對非自住住家用房屋改按「全國歸戶」及調高其法定稅率為2%-4.8%，

且各地方政府都必須按納稅義務人全國總持有戶數訂定差別稅率，

並採「全數累進」方式課徵。

究竟什麼是「全國歸戶」？

什麼是「全數累進」？

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所謂的「全國歸戶」也就是以房屋所有人或土地設定地上權人之使用權人在國內持有非自住住家用房屋戶數來計算總持有戶數，

並不是以各縣市轄內持有的戶數計算。

而「全數累進」則是指按持有非自住住家用房屋戶數計算適用稅率時，

如果超過一定戶數全部就適用較高稅率，

而非分別適用各級距稅率課徵。

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舉例說明：所有人甲持有坐落房屋於臺北市2戶、屏東縣3戶，

以「全國歸戶」方式來計算時，甲「全國」持有5戶房屋；

另外以「全數累進」方式來適用各縣市之差別稅率，

則是以5戶之稅率來核課房屋稅。

資料來源：https://www.etax.nat.gov.tw/....../announcement/news/AMAwB5D

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