~~~~~不動產的煩惱，請交給欣盟~~~~~

​

近來常有民眾因違反重購自用住宅用地5年內不得再行移轉的規定，
而收到稅捐機關寄來的追繳土地增值稅稅單，
尤其民眾普遍認為夫妻本是一體，
夫妻間的移轉居然也會收到追繳稅單，直呼不可思議！

​

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

​

高雄市稅捐稽徵處表示，
依土地稅法第37條規定，
土地所有權人因重購土地退還土地增值稅者，其重購之土地，自完成移轉登記之日起，5️⃣年內「再行移轉」時，除就該次移轉之漲價總數額課徵土地增值稅外，並應追繳原退還稅款…。🧐
因此，核准重購退稅的土地在管制期間內又再移轉給配偶，
稅捐機關一經清查發現土地所有權人名義變更，
就會依法追繳原已退還的土地增值稅。

​

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

​

該處暖心提醒民眾，
夫妻贈與不急一時，
最好再忍忍等管制期限5年過後再行移轉，
以免跟自己的荷包過意不去！

​

資料來源：https://www.mygonews.com/news/detail?news_id=200183&cat_id=4

​

任何相關問題歡迎提出喔😁

​

#自用住宅

#土地增值稅

#重購退稅

​#夫妻贈與